【拍卖详细情况回首】2020年8月4日10：52，经由408次竞价和370次延时，保定市未来花郡2期17号楼2单元602室房产以2,370,000元在阿里拍卖平台拍卖成交。该套房产评估价为1,680,000元，拍卖成交价高于评估价。整场拍卖共吸引8人到场报名，55人设置提醒，共有8495次围观。

本次拍卖由保定市中级人民法院作为处置单元，在阿里拍卖平台举行公然拍卖。【衡宇状况如何？】该套房产位于保定市未来花郡2期17号楼2单元602室，修建面积166.37㎡，现该房产无房本（可管理），已腾空，有抵押。

据二手房网站公然价钱显示，保定市未来花郡小区7月均价为11036每平米左右。以该房产166.37平方米的面积、237万的成交价核算，该次法拍成交价为每平米14245元，相对于正常二手房成交价每平米高了近3000元。

【购置法拍房需知】固然，法拍房购置历程中，也有一些地方需要尤其注意。好比在详情页公示的几个点：1. 竞买人在完成报名手续后，即视为对拍卖标的物完全相识并接受拍卖标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，并自愿到场竞买本标的物。2. 标的物因拍卖自己形成的税费，相关执法、行政法例划定负担主体的，由相应主体负担（现在增值税、土地增值税和小我私家所得税由被执行人负担，契税由买受人负担）。

标的物所涉及的水、电、物业等欠缴用度由买受人负担。那么问题来了，你会选择法拍房吗？或者你以为购置法拍房，需要提前做什么准备？大家一起来讨论一下吧！。

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